Från I12 till Itolv - en levande stadsdel i Eksjö

En revisionsbyrå, en rehabiliteringsklinik och en restaurang. Det är några av nykomlingarna på Itolvområdet i Eksjö. Snart är området fullt och de sista pusselbitarna läggs nu av Stefhan Carlsson, Itolv AB:s vd sedan årsskiftet.

Arbetet med att göra Itolvområdet till en stadsdel i Eksjö kommun har pågått sedan de sista militärerna marscherade ut genom grindarna på 1990-talet. De senaste åren har Stefhan Carlsson deltagit i arbetet som extern konsult i samband med ombyggnader. Han avslutade projektet förskolan Eken och var projektledare för vårdboendet Mogården, lägenheterna mot Sjöängen, lokalerna till lantmäteriet/inskrivningsmyndigheten, kontorslokalerna åt Höglandets Kommunalförbund och vårdboendet till Atollen omsorg med flera. Han har dessutom varit inblandad i en rad mindre ombyggnader och kände därmed Itolvområdet väl när han tog över vd-posten efter Göran Thydén. I sin nya roll får han följa lokalanpassningarna från första kontakten och får dessutom den vardagliga dialogen med hyresgästerna i lokalerna.

– Det är väldigt stimulerande, jag gillar mötet med olika människor. Här finns numera en stor blandning av både verksamheter och personligheter.

Itolv AB har i dag kontrakt med över 100 hyresgäster och verksamheterna spänner, precis enligt planen, över ett brett spektra. I de gamla kasernerna finns lokaler för utbildningar, förskola, affärsverksamhet, kontor, restaurang, omsorg, butik och boende. Här råder med andra ord aktivitet dygnet runt och det nedlagda regementet har utan tvekan blivit en levande del av staden.

Två av framgångsfaktorerna, som genomfördes långt innan Stefhans tid på området, var ägarnas beslut om ett omfattande exteriört gestaltningsprogram och rivningen av vaktbyggnaden vid infarten, vilken öppnade upp området. Man skapade ett tilltalande område från starten. Trots att det under många år funnits gott om lediga lokaler har det aldrig sett tomt, ödsligt eller ofärdigt ut.

I dagsläget återstår endast några få lokalytor och diskussioner pågår med potentiella hyresgäster. Dessutom finns långt framskridna planer på att bygga bostäder på garage- och förrådsutrymmet mot Sjöhagen.

– Här finns plats för 40-50 bostäder i form av kedjehus eller enhetliga villor. Flerbostadshus kan också vara ett alternativ. Affärsidén är ett rationellt byggkoncept som ger vettiga boendekostnader, säger Stefhan, och betonar att några beslut ännu inte är fattade. Satsningen bygger på behovet och Itolv AB följer nu bland annat Eksjöbostäders nya bostadsområde med hyresrätter i det centrala kvarteret Lunden.

– Vi har en nära dialog med Eksjöbostäder och andra fastighetsägare, så vi får det bästa alternativet för Eksjös behov.




Nu öppnar Filmbyn Småland

EKSJö En proffsig och lekfull utställning som lockar fram barnet i en. Så beskriver man nog enklast Filmbyn Småland, som efter år av förberedelser nu slår upp portarna för allmänheten. Brevet hemifrån har varit på plats och provlekt.

Slättvallen får ställplats

EKSJö Lagom till Filmbyns invigning öppnar en helt ny ställplats för husbilar, bara några hundra meter från det nya besöksmålet. Bakom satsningen står den lokala idrottsföreningen Hjältevad Mariannelunds IS.

Tar pulsen på Eksjöhandeln

EKSJö Som ett led i Eksjö stadsutvecklings strategiarbete har entreprenören Carina Eldåker fått uppdraget att intervjua handlare och fastighetsägare i stadskärnan. Samtalen blir grunden för en nulägesanalys.

Det stora kafferepet

EKSJö Nu är det dags för Eksjöborna och besökare till Eksjö att samlas i ett stort och härligt kafferep – både i Eksjö och i Mariannelund – och vara med när platsen Eksjös egna signaturbulle Eksjöknuten invigs!

Evenemang i regionen

Eksjö

Saknar data från alltsomsker.nu

Se hela evenemangskalendern på alltsomsker.nu

Nyhetsbrevet sponsras av:

Vi som publicerar på brevethemifrån.se: